Preços dos imóveis residenciais sobem 0,76% em julho, segundo Índice FipeZAP

Em João Pessoa, alta de 1,32% foi a quarta maior do país, com acumulado anual de 9,12%, a segunda maior entre as capitais

Da Redação

Os preços dos imóveis residenciais no Brasil subiram 0,76% em julho, de acordo com o Índice FipeZAP divulgado nesta semana. Este é o maior aumento mensal desde janeiro de 2024, que teve uma aceleração de 0,77%. Em João Pessoa, os preços subiram 1,32%, sendo a quarta maior alta do país, atrás apenas de Salvador (+2,44%), São Luís (+1,76%) e Curitiba (+1,43%).

No acumulado de 2024, a capital paraibana registrou a segunda maior valorização entre as capitais, com um aumento de 9,12%, ficando atrás apenas de Curitiba (+11,71%). Nos últimos 12 meses, João Pessoa apresentou um aumento de 13,99% nos preços dos imóveis, enquanto Curitiba e Goiânia tiveram 14,65% e 14,49%, respectivamente.

Os imóveis de um dormitório tiveram um aumento relativamente maior (+0,80%) em comparação com as unidades de quatro ou mais dormitórios (+0,52%).

Em âmbito nacional, o preço médio dos imóveis residenciais para venda em julho foi de R$ 9.082/m². Imóveis de um dormitório destacaram-se pelo preço médio mais elevado (R$ 10.740/m²), enquanto unidades com dois dormitórios apresentaram o menor valor (R$ 8.153/m²). Entre as 22 capitais monitoradas, Florianópolis teve o valor médio por metro quadrado mais elevado (R$ 11.426/m²), seguida por Vitória (R$ 11.355/m²) e São Paulo (R$ 11.077/m²). João Pessoa ainda possui um dos valores mais baixos do país, com R$ 6.507/m².

A edição deste mês foi a primeira a acompanhar os preços de venda de imóveis residenciais em seis novas capitais: Aracaju, Belém, Cuiabá, Natal, São Luís e Teresina.

Variações entre as capitais:

• Salvador/BA: +2,44%
• São Luís/MA: +1,76%
• Curitiba/PR: +1,43%
• João Pessoa/PB: +1,32%
• Aracaju/SE: +1,18%
• Goiânia/GO: +1,17%
• Fortaleza/CE: +1,15%
• Natal/RN: +1,06%
• Belo Horizonte/MG: +1,03%
• Teresina/PI: +1,03%
• Brasília/DF: +0,80%
• Porto Alegre/RS: +0,79%
• Florianópolis/SC: +0,75%
• Cuiabá/MT: +0,74%
• Belém/PA: +0,67%
• São Paulo/SP: +0,60%
• Recife/PE: +0,36%
• Rio de Janeiro/RJ: +0,30%
• Manaus/AM: +0,27%
• Vitória/ES: +0,05%
• Campo Grande/MS: -0,63%
• Maceió/AL: -0,05%