Preço do metro quadrado na cidade foi cotado a R$ 8.178,00, uma valorização de 3,4% nos últimos 12 meses
Segundo levantamento do Wimoveis, maior portal imobiliário do Distrito Federal, em abril de 2019, o preço médio do metro quadrado da capital federal atingiu o patamar de R$ 8.178,00, uma alta de 0,7% no mês e de 3,4% nos últimos 12 meses.
Com isso, Brasília continua sendo a cidade mais cara para se adquirir um imóvel no DF. No quesito regiões, Noroeste (R$ 10.184,00), Sudoeste (R$ 9.362,00) e Asa Norte (R$ 9.203,00) foram as que apresentam os valores do metro quadrado mais caros no período. Asa Norte foi a localidade mais valorizada nos últimos 12 meses: 3,9%.
Saiba quais são as cidades mais caras e mais baratas para se adquirir um imóvel no Distrito Federal:
| Mais caros (m²) | Valorização em 12 meses | |
| Brasília | R$ 8.178,00 | 3,4% |
| Cruzeiro | R$ 6.520,00 | -1,1% |
| Águas Claras | R$ 5.113,00 | 0,9% |
| Mais baratos (m²) | Valorização em 12 meses | |
| Santa Maria | R$ 2.962,00 | -4,8% |
| Vicente Pires | R$ 2.909,00 | -0,7% |
| Sobradinho | R$ 2.806,00 | -1,7% |
Brasília também possui o valor de locação mais caro do Distrito Federal, com quase o dobro do preço do registrado nas cidades do entorno. Em abril de 2019, o preço manteve-se estável (R$ 2.325,00 mensais), assim como no mês anterior.
As regiões Noroeste e Asa Sul apresentaram os custos médios de aluguel mais altos que os da própria cidade de Brasília, registrando valores de R$ 2.889,00 e R$ 2.637,00, respectivamente. Em quarto lugar, segue a região Sudoeste, com preços médios de R$ 2.285,00 mensais.
Confira quais são as cidades mais caras e as mais acessíveis para alugar um imóvel no Distrito Federal:
| Mais caros (mensal) | Valorização em 12 meses | |
| Brasília | R$ 2.325,00 | Estável |
| Águas Claras | R$ 1.347,00 | 5,8% |
| Guará | R$ 1.088,00 | -12,6% |
| Mais baratos (mensal) | Valorização em 12 meses | |
| Riacho Fundo | R$ 939,00 | 6,5% |
| Núcleo Bandeirante | R$ 838,00 | -1,5% |
| Santa Maria | R$ 775,00 | -4,8% |
Quem estiver pensando em comprar um imóvel com o objetivo de investir, a capital federal fica fora da lista das três primeiras colocadas, com rentabilidade anual de 6%, em tendência de queda.
Na tabela abaixo, é possível comparar as cidades mais rentáveis e as menos atrativas do DF:
| Mais rentáveis | % | Tendência em 12 meses |
| Sobradinho | 7% | Queda |
| Vicente Pires | 6,7% | Estável |
| Núcleo Bandeirante | 6,2% | Alta |
| Menos rentáveis | % | Tendência em 12 meses |
| Santa Maria | 4,9% | Queda |
| Samambaia | 4,5% | Queda |
| Guará | 4,1% | Queda |
“Grande parte das cidades do Distrito Federal apresentou queda nos preços para venda de imóveis nos últimos 12 meses. Nesse cenário, Brasília se mantém valorizada e com preços em alta. Pode ser o momento, portanto, de olhar para novas oportunidades em cidades do entorno, principalmente para aquelas cuja rentabilidade segue em tendência de alta”, aconselha o CEO do Wimoveis, Leonardo Paz.
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